2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
55.9万円/㎡
前年比-14.0%
名古屋市千種区
81.3万円/㎡
前年比+40.7%
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プラセシオン千種自由ケ丘
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘二丁目
/ 自由ケ丘駅 徒歩2分
2020年築 / 15階建 / 29戸 / RC造
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14階 / 70.16㎡の場合
相場
5,776万円
82.3万円/㎡
2,850
4,800
6,751
8,701
AI査定結果
推定相場価格
5,776万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,800万円〜6,751万円
68.4万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
プラセシオン千種自由ケ丘
5,800万円（82.7万円/㎡）/ 14階 / 70.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 3,480万円 | 60.3万円 | 4階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 5,800万円 | 82.7万円 | 14階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 3,680万円 | 63.8万円 | 4階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 4,750万円 | 67.7万円 | 6階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | プラセシオン千種自由ケ丘 名古屋市千種区自由ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅2分 | 5,800万円 | 82.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ吹上公園 名古屋市千種区吹上二丁目 | 吹上駅7分 | 4,690万円 | 62.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/03 | パークホームズ今池ステーションプレミア 名古屋市千種区今池四丁目 | 今池駅3分 | 5,100万円 | 74.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | マストスクエア池下 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 3,800万円 | 68.0万円 | 55.86㎡ | 1LDK | 13階 / 17階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/29 | プレミスト茶屋ケ坂駅前 名古屋市千種区茶屋が坂二丁目 | 茶屋ケ坂駅1分 | 5,090万円 | 63.5万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/24 | ザ・パークハウス池下 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅6分 | 6,400万円 | 79.5万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークホームズ吹上 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅6分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/16 | ジオ覚王山 名古屋市千種区田代本通二丁目 | 覚王山駅7分 | 4,780万円 | 85.9万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/03 | ヴィークコート本山鏡池通 名古屋市千種区鏡池通三丁目 | 本山駅9分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/31 | マストスクエア本山四谷通 名古屋市千種区四谷通二丁目 | 本山駅1分 | 7,980万円 | 101.8万円 | 78.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/06 | グランドメゾン東山ザ・コート 名古屋市千種区唐山町一丁目 | 東山公園駅4分 | 6,280万円 | 87.0万円 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/27 | ヴィークコート東山 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅8分 | 6,580万円 | 79.2万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/26 | ローレルコート星が丘元町 名古屋市千種区星が丘元町 | 星ヶ丘駅3分 | 6,180万円 | 82.8万円 | 74.67㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14%下落、名古屋市千種区では40.7%上昇しています。
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